Bienes raicesllamadas
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¿qué pasa con los bienes de una persona que fallece y no dejo testamento?para entrar y solucionar este tipo de hechos jurídicos, todo aquel que tenga interés jurídico con la persona que falleció (de cujus) puede realizar la denuncia del inicio de la sucesión para asegurar y proteger los bienes que pueden conformar la masa hereditaria, pues como al principio mencionamos aquí la persona que falleció no realizo testamento, por lo cual los herederos tendrán que ponerse de acuerdo en la forma de adjudicarse los bienesvía notarial o vía extrajudicial, es ejecutado ante notario publico generalmente todos los posibles herederos se encuentran de acuerdo en la forma de adjudicar los bienes de la masa hereditaria¿quién protege los bienes de la masa hereditaria?esta obligación pertenece a la persona que sea designada albacea, por medio de votación que se realizara por los herederos ya sea ante un juzgados de lo familiar o ante notario publico¿ante quien se debe dar inicio de la sucesión intestamentaria?se puede realizar por la vía judicial (juzgado de lo familiar), se compone de 4 etapas que van desde la muerte de autor de la sucesión hasta la adjudicación de sus bienes a los reconocidos como herederosen ambos casos se manejan las 4 etapas que ya fueron señaladas, pero la vía notarial siempre será mas rápida, y por ende deberán contar con los recursos económicos para realizar la adjudicación de los bienes de la masa hereditaria a través de escritura publica que va desde un 10% hasta un 12% sobre el valor de los bienes, independientemente de los posibles impuestos que pueden generarse¿quién o quienes tienen interés jurídico en la sucesión? todo aquel que tenga entroncamiento familiar con el de cujus puede dar inicio con la denuncia de la sucesión (esposa, hijos, nietos, sobrinos según sea cada caso)para acreditar tal hecho es necesario contar con el acta de defunción, actas de nacimientos, escrituras, etc
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Iniciar el procedimiento de intestado para la repartición de los bienesquién administrará los bienes mientras no se asignen éstos a los herederosnuestro despacho jurídico, aporta las soluciones legales adecuadas, desde la preparación de testamento, hasta la liquidación de los bienes de la herencianuestros abogados pueden apoyarle a este respecto de varias formas, como lo es la elaborar un testamento en el cual elija a sus sucesores y especifique la parte de sus bienes que se les otorgará a su muerte, o bien utilizando estrategias legales para poder ejercer su derecho a determinados bienes de un familiar fenecido, en caso de que estos le correspondanentre otras interrogantes debido a esto es fundamental contar con asesoría jurídica adecuada, con la finalidad de proteger el patrimonio familiar y conseguir, en su caso, una justa y adecuada repartición de los bienespor lo que le ofrecemos asesoría legal para el caso de que se presente el fallecimiento de un familiar, además de significar una grave pérdida que conlleva un gran dolor emocional, también implica una serie de dudas y circunstancias en lo que respecta al destino de los bienes y derechos de la persona fallecida, por lo que en la mayoría de los casos nos preguntamos cómo habrá de distribuirse el patrimonio si no existe testamento dónde buscar, si se cree que su familiar elaboró testamento y solicitar que se abra el mismoasimismo brindamos asesoría para la tramitación de juicios de rectificación de actas, pensión alimenticia, convivencia con menores, adopción, separación provisional, autorización judicial, etcpara mayor información y asesoría ponte en contacto con nosotrosibarra horario de lunes a viernes de 9:00 a teléfono: e mailcómo se rendirán cuentas de dicha administración
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perito valuador de bienes inmuebles
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formación profesional: mi experiencia profesional data de 2014 a la fecha como perito valuador de bienes inmuebles registrado en el hdirector, gerente, jefe de ventas y corredor de bienes raices en diversos
fraccionamientos, cuento con 15 años de experiencia en el sector inmobiliarioavaluó de valor de mercado, notarial y avaluó judicial; valuacion de bienes inmuebles, urbanos, rural, catastral, nacionales, agropecuarios, industrial, maquinaria y equipo, negocios y empresas
formacion academica: licenciado en derecho, licenciado en administración de empresas, especialidad en valuacion inmobiliaria, maestro en finanzas, maestrante en valuacion, doctorante en finanzas y diplomado en derecho inmobiliario, notarial y registral, tecnico profesional electromecanico industrial, diplomado construccion, arquitectura y en desarrollo de videojuegospoder judicial del estado de méxico (pjedomex) he intervenido en diversos litigios en asuntos civiles y familiares, también ejecutando avalúos para los trabajadores del imss; avalúos certificados ante notario para dar fe a los hechos que le consteen finanzas,
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diseñados en la dictaminacion metodológicos y técnicos valuatoria por la sociedad hipotecaria federal (shf), enfocado a normativos de leyes, códigos, reglamentos, analisis financiero de mercado, y procedimientos de construcciónbenjamin castillo
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Invertir en bienes raíces te ofrece seguridad porque protegerá tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o familiarademás, invirtiendo en bienes raíces, tu dinero estará activo y generando ganancias constantes, ya que la demanda del mercado inmobiliaria siempre está a la alzasrm#21-25invertir en bienes raíces es mucho más que un gasto mediático, en realidad representa un incremento seguro de tu patrimonio a mediano y largo plazo, particularmente en méxico te dará ventajas que te ayudaran a crecer y desarrollarte en varios ámbitos de tu vida, particularmente en el económico, porque las inversiones más seguras son la compra de propiedades ya que su valor crece con el tiempoasí como la flexibilidad de poder crear un negocio independienteéste magnífico terreno dará servicio a más de cuatro fraccionamientos habitacionales con alto poder adquisitivose encuentra justo antes de una de las entradas al fraccionamiento residencial el refugio y frente a la entrada al nuevo refugio, lo que le garantiza gran flujo de clientes, directo y constantepor tal motivo, no pierda la oportunidad de adquirir este lote con uso de suelo mixto con ubicación privilegiada ya que tiene acceso directo desde el anillo vial fray junípero serra, zona de gran afluencia vehicular y plusvalíaen la zona hay infraestructura de primer nivel incluyendo transporte
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Si la persona que falleció no dispuso en su testamento de todos sus bienes
para iniciar este proceso, la ley contempla quiénes son las personas que tienen derecho a heredar los bienes de quien ha fallecido
la sucesión intestamentaria podemos entenderla como el medio por el cual una persona toma posesión sobre los bienes de alguien que ha fallecido sin haber hecho con anterioridad un testamentoalcaldía cuahtémoc, c55-1798-4108 oficinaestos pueden ser:
ascendientes (padres)
descendientes (hijos)
cónyuge (esposa/o)
concubino o concubina (haber vivido juntos, sin estar casados)
a falta de los anteriores, la beneficencia públicaen caso de existir un testamento, si el heredero no acepta la herencia, el testamento pierde su validez y es necesario un proceso sucesorio intestamentario
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ubicación: calle ario #5, colonia roma sur
contactocuando una persona fallece sin haber dejado testamentovictor carrillo estrada
¿qué es una sucesión intestamentaria?
en algunas etapas de nuestras vidas, escuchamos el término “sucesión intestamentaria”soluciones juridicas licen esta ocasión, te contaremos qué es, en qué casos aplica y quiénes participan
¿en qué casos aplica la sucesión intestamentaria?
1Cuauhtémoc Distrito Federal (Distrito Federal)
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6) indicarnos si adquirieron bienes durante el matrimonio, así como la forma en que se repartirá
4) informar si habrá compensación en caso de que su matrimonio se rija por el régimen patrimonial de separación de bienes
divorcio necesario o causal: no existe acuerdo entre los conyugés respecto al divorcio, uno quiere divorciarse y el otro no, por una o varias de las causales que para demandar el divorcio se establece en el código civil
tipos de divorcio:
divorcio voluntario: es el que se da como consecuencia del acuerdo de voluntades entre los conyugés para terminar con el matrimonio
es la forma jurídica de disolver el vínculo del matrimonio, dejando a los cónyuges en plena libertad de contraer otro
2) horarios de visita para el progenitor que no tenga la guarda y custodia de los hijos menores de edadsoluciones jurídicas lic
5) informar si habrá liquidación de la sociedad conyugal, en caso de que su matrimonio se rija por el régimen patrimonial de sociedad conyugal (bienes mancomunados)
para redactar la demanda y propuesta de convenio de divorcio, nuestros abogados requerirán los siguientes datos:
1) progenitor que tendrá la guarda y custodia de los hijos menores de edad
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nosotros sabemos que esta situación es difícil tanto emocional, como económicamente; no te preocupes contamos con los mejores abogados en el área familiar y sobre todo lo más importante para nosotros es tener clientes satisfechosalcaldía cuauhtémoc c
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México
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