Proyecto 7
Listado proyecto 7
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Boreal avándaro, es un proyecto en entorno boscoso, buscando la máxima desconexión confort, calidez, tranquilidad y seguridad, muy cercano a la zona comercial de avándaro00 lote 6 (casa en preventa): 1,00028m² - $7,500,00000 lote 3: 1,120distintas opciones de compra, se vende como lote o como preventa, las cuales, hay dos tipos de casas (casa tipo de cubierta curva y casa tipo de cubierta inclinada con tejas)56m² - $7,500,00035m² - $7,500,000segundo nivel: área de juegos, terraza con jacuzzi, asoleadero y baño00 lote 5: 1,13083m² - $7,500,00000 lote 4: 1,17504m² terreno y 420m² construcción - $16,500,00000primer nivel: sala, comedor, cocina, 4 recámaras con baño completo, cocina exterior, terraza, cuarto de servicio, área de lavado, medio baño visitas30m² - $7,500,00000 lote 2: 1,160lotificación: lote 1: 1,128
México
$ 7500000
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Este dispositivo se caracteriza por ser fácilmente integrable a cualquier proyecto basado en raspberry pi gracias a su compatibilidad total con esta placa de desarrolloen definitiva, si buscas un módulo de visualización para tu proyecto basado en raspberry pi que ofrezca alta calidad gráfica e interactividad mediante pantalla táctil, el waveshare pantalla 7" touch puede ser una excelente opción para tiademás, la tecnología táctil incorporada en el monitor facilita la interacción entre el usuario y el sistema operativo instalado en la placaeste monitor cuenta con luz de fondo y una pantalla táctil lcd que ofrece una resolución de 1024 x 600 píxeles, lo que permite disfrutar de imágenes nítidas y detalladas en su diagonal de pantalla de 17el color del producto es negro, lo cual le da un aspecto elegante y modernoel waveshare pantalla 7" touch es un módulo de visualización compatible con raspberry pi
México
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En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaronel área es totalmente útil-el desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcciónel perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otroslos macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)el costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la ceano se requiere donar nada al municipioes decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcciónel desarrollo es exclusivoel coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terrenocada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de lote: agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datosla entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones las características principales son las siguientes:-reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de alturael primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcciónel coeficiente de utilización es de 6se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida constituyentes#21-30macro lote de 7,54192 metros cuadrados, ideal para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc*precio sujeto a cambio sin previo aviso
México
$ 54301800
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Interesante proyecto en venta, adquiere casa en uno de los fraccionamientos con seguridad 24/7 diseño unico acabados de lujo completamente equipada pregunta con nosotros para darte mayor informacion del proyecto y asegura esta oportunidad contamos con esta y otras propiedades a la venta agenda tu cita hoy!!
México
$ 3900000
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proyecto mixto:locales comerciales en 2 niveleselevadortiendas ancla:corporativo de 7 pisoscorporativo:en obra grisen corporativo de proyecto mixto conformado además por locales comerciales lo que garantiza flujo importante de actividad económicaservicios higiénicos para hombres y mujeres por nivelpasillos de accesorenta toda la planta de 91140m2 sin divisiones, piso 7moacceso directo a áreas comerciales con excelentes marcas y zona de restaurantesrecepción y lobby común en planta bajasistemas de seguridad contra incendios, control de acceso, vidrios aislantes de ruido y de temperatura,4 pisos de estacionamiento especial para el corporativo (control de acceso)¡excelente vista!el precio de la renta + mantenimiento 15% + ivaentrega inmediata¡te acompañamos hacia el éxito de tu negocio!escaleras de emergencia y lobby de elevadoresexcelente ubicación, acceso directo a vías rápidas de comunicación y cerca de complejos residenciales importantes
México
$ 236990
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333 a (corredor urbano) por lo que es ideal para proyecto de inversión como negocios o proyecto de uso habitacional60% de construcción (uso habitacional70% de construcción para (uso no habitacional) altuta maxima 7¡agenda tu cita ahora!adicional encontramos extensa área de jardín y estacionamiento descubierto para 5 autosplanta altabungalow con 4 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina y balcón con vista al lagocasa en venta con excelente ubicación a unas cuadras del centro de valle de bravo y sobre vía principal, cercana a colegios, supermercados y hospitales5 mts a 2 niveles desplantada en dos niveles planta bajabungalow con 2 habitaciones que comparten baño, sala, comedor, cocina y patio con área de lavadocon uso de suelo h
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$ 14000000
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En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaronel área es totalmente útilel desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcciónel perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otrosno se requiere donar nada al municipioes decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcciónsrm#21-30macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etclas características principales son las siguientes: reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistacada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de alturacada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datosel coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terrenoel desarrollo es exclusivolos macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)el costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la ceala entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectacionesse acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida constituyentesel coeficiente de utilización es de 6el primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción
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$ 52846231
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En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaronel área es totalmente útilel desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcciónel perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros#21-30macro lote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etclos macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)el costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la ceano se requiere donar nada al municipioes decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcciónlas características principales son las siguientes: reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistacada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de alturacada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datosel coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terrenoel primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcciónel desarrollo es exclusivola entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectacionesse acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida constituyentesel coeficiente de utilización es de 6*precio sujeto a cambio sin previo aviso
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$ 54301824
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¿estás buscando invertir en propiedades con plusvalía? se venden 7 hectáreas de terreno rustico cerca de arkanzas state university, ideal para desarrollar proyecto turismo rural
México
$ 700000
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7 hectáreas de terrenoel terreno posee un área edificable donde se pueden construir los inmuebles e infraestructura que necesita para el proyecto que se lleve a caboen cuanto a la seguridad, tulum cuenta con un excelente sistema, su seguridad es de lo mejor, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar proyecto inmobiliarios; aquí no hay que preocuparse por los temas de seguridadeste terreno se ve beneficiado por su excelente ubicación, una excelente oportunidad de invertiradicionalmente, se destaca por su enorme área lo que da apertura a numerosas oportunidades de construcción y/o desarrollo de proyectos sin espacio limitadoesta ubicación ofrece muchas ventajas, está situada sobre una vía principal lo que aporta flujo de gente y seguridad a su alrededoreste inmueble ubicado en tulum, quintana roo, ofrece un enorme terreno para invertir con 8este inmueble ubicado en tulum, quintana roo, es una excelente oportunidad para aquellos que quieran invertir en una propiedad con con grandes dimensiones, que ofrece infinitas posibilidades de construcción y desarrolloel terreno se encuentra ubicado sobre una principal vía, ofreciendo suma seguridad y una ubicación privilegiadafinalmente, el terreno se encuentra situado sobre una vía principal lo que aporta flujo de gente, transporte público y otros servicios que facilitan la vida diariapara cada parrafoeste terreno posee diversas opciones para cualquier tipo de inversión o desarrollo inmobiliario
México
$ 60900000
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No dejes de pasar esta oportunidad, ahorra tiempo y dolores de cabeza iniciando tu proyecto desde ceroproyecto de desarrollo a escasos minutos de valladolid yucatán, cerca de lo que será el nuevo parque xibalbáproyecto de desarrollo residencial en venta si buscas invertir cerca de valladolid yucatán, tal vez esta es la oportunidad que buscasesta oportunidad de terreno en venta viene con el paquete ideal para desarrolladores, ya que cuenta con un proyecto que integra 2 hectáreas para zonas comunes, departamentos, áreas verdes o incluso una escuela,además de las dos hectáreas centrales, el desarrollo cuenta con 48 lotes de 1000m2 con medidas de 20 x 50el desarrollo cuenta ya con los planes para la urbanización, chepina del desarrollo, renders de la entrada ¡contáctanos para mayor informacion! los lotes ya están marcados con mojoneras para facilitar que identifiques en cada momento los espaciosen lo legal, se tiene el estudio de impacto ambiental y el permiso de uso de sueloigualmente cuenta con acceso rápido al periférico, la autopista de cuota, etcesta propiedad cuenta con escrituras y está muy cerca de valladolid
México
$ 6000000
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Arquitectura: uso de suelo: sse8 desplante (%) desplante (m²) altitud máxima construcción 18% 373 m² 7el terreno tiene forma irregular documentación: cuenta con título de propiedad general se vende mediante usucapiónmuy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientaciónperfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural con todos los servicios y además la cercanía con colegiosterreno para inversión o proyecto| valle de bravo beneficios: principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertir5 mts 2 niveles ¡agenda tu cita ahora!722 119 0065 | bitcon vista al bosque de cerro gordo, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr características: superficie de 2,076 m² orientación: el acceso se ubica al norte, y al sur la buena vista con la que el terreno cuentaly/chatconneff | neftali@lacasaagency(las grandes y constantes inversiones en residenciales y ranchos proyectan un crecimiento en el valor de tierra en cerro gordo) el terreno se encuentra ubicado a 10 minutos del avándaro comercial, con servicios a la mano y doble accesoprácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción
México
$ 3115000
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1667 desplante (%) desplante (m²) altitud máxima construcción 30% 300 m² 7terreno para inversión – rancho familiar o proyecto valle de bravo beneficios: principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertirmuy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientacióncon buena vista al bosque y montañas, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correrel terreno tiene forma irregular documentación: cuenta con escritura pública general se vende mediante usucapión arquitectura: uso de suelo: hly/chatconneff | neftali@lacasaagency(las grandes y constantes inversiones en la zona proyectan un crecimiento en el valor de tierra) el terreno se encuentra ubicado en rincón de estradas, accesos por calle privada de terraceríaprácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción5 mts 2 niveles ¡agenda tu cita ahora!722 119 0065 | bit características: superficie de +6000 m² orientación: el acceso se ubica al sur, al igual que la buena vista con la que el terreno cuentaperfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural con todos los servicios y además la cercanía con colegios y entrada a la autopista
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$ 12000000
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Arquitectura: uso de suelo: sse8 desplante (%) desplante (m²) altitud máxima construcción 18% 324 m² 7muy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientaciónperfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural con todos los servicios y además la cercanía con colegiosterreno para inversión o proyecto| valle de bravo beneficios: principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertir5 mts 2 niveles ¡agenda tu cita ahora!722 119 0065 | bitcon vista al bosque de cerro gordo, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correrly/chatconneff | neftali@lacasaagencyel terreno tiene forma irregular muy aprovechable(las grandes y constantes inversiones en residenciales y ranchos proyectan un crecimiento en el valor de tierra en cerro gordo) el terreno se encuentra ubicado a 10 minutos del avándaro comercial, con servicios a la mano y doble acceso documentación: cuenta con título de propiedad general se vende mediante prescripción positivaprácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción características: superficie de 1,800 m² orientación: el acceso se ubica al norte, y al sur la buena vista con la que el terreno cuenta
México
$ 3600000
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proyecto terminado: diseño completo con cocina tipo americano, vestidores, closets, y acabados de interiores, tal y como se muestra en el rendern3- roof gardenpregunta por el precio de preventacasa en proceso de construccion y con opciones de compra:preventa- obra grisopciones de negociaciónincluye pisos, aplanados, puertas, ventanas y accesorios de cocina, baños y lavabosestancia abierta y bien iluminada de sala/comedor, cocina con acceso a jardín, medio baño de visitasno te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso fraccionamiento que cuenta con control de acceso y seguridad 24/7 y amenidades como canchas de pádel, área de juegos y pistala casa constará de:n1- garage para 2 autosn2- recamara principal con vestidor y baño completo, dos recamaras junior con baño completo y closet, sala de tv o estudiocasa en venta en terranova, fraccionamiento con amenidades
Pachuca de Soto (Hidalgo)
$ 3250000
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Arquitectura: uso de suelo: sse8 desplante (%) desplante (m²) altitud máxima construcción 18% 324 m² 7muy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientaciónperfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural con todos los servicios y además la cercanía con colegioscon vista al bosque de cerro gordo, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr5 mts 2 niveles ¡agenda tu cita ahora!722 119 0065 | neftali@incobienesraicesel terreno tiene forma irregular muy aprovechable(las grandes y constantes inversiones en residenciales y ranchos proyectan un crecimiento en el valor de tierra en cerro gordo) el terreno se encuentra ubicado a 10 minutos del avándaro comercial, con servicios a la mano y doble acceso documentación: cuenta con título de propiedad general se vende mediante prescripción positivaoportunidad para inversión o proyecto| terreno en valle de bravo beneficios: principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertirprácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción características: superficie de 1,800 m² orientación: el acceso se ubica al norte, y al sur la buena vista con la que el terreno cuenta
México
$ 3600000
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Terreno para proyecto de 3 casas con vista al lago en valle de bravo beneficios: principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertir, aún con costos muy accesibles9 casas con lotes mínimos de 1000 m² para desplantar 300 m² por cada 1,000 m² de terreno y construir una casa de hasta 600 m² en 2 niveles respetando una altura máxima de hasta 7características: superficie de 6,500 m² orientación: el acceso se ubica al sur, al igual que la buena vista con la que el terreno cuentamuy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientaciónopciones de pagomantiene una pendiente mínima documentación: cuenta con certificado parcelario completo + dominio pleno se puede tramitar el título de propiedad arquitectura: uso de suelo habitacional hel terreno se encuentra ubicado a 15 minutos de valle de bravo con servicios a la mano y acceso por calle privada + un tramo de terraceríael terreno tiene forma irregular, un poco más amplia en la parte más alta para aprovechar la vistacon vista a las montañas y parcialmente al lago, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr5m ¡agenda tu cita ahora!a capacidad para 3
México
$ 4500000
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Arquitectura: uso de suelo: sse8 desplante de hasta 18% del terreno 2 niveles permitidos respetando una altura máxima de 7terreno para inversión o proyecto en valle de bravo beneficios: principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertirel terreno tiene forma irregular documentación: cuenta con título de propiedad general se vende mediante usucapiónmuy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientaciónperfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural con todos los servicios y además la cercanía con colegioscon vista al bosque de cerro gordo, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr5m te permite construir una casa de hasta 300 m² por nivel ¡agenda tu cita ahora!(las grandes y constantes inversiones en residenciales y ranchos proyectan un crecimiento en el valor de tierra en cerro gordo) el terreno se encuentra ubicado a 10 minutos del avándaro comercial, con servicios a la mano y doble accesoservicios a contratarprácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción características: superficie de 1,800 m² orientación: el acceso se ubica al norte, y al sur la buena vista con la que el terreno cuenta
México
$ 3600000
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proyecto de electrificaciónproyecto de agua potable y drenaje64 m² adicional a esta superficie el proyecto cuenta con área de aproximadamente 3,000 precio de venta$6, 500,000licencia de construcción para urbanización54 m² superficie de área verde 516 avance de obra sistema de alcantarillado sanitario al 100%inmueblefraccionamiento habitacional con resolución n° invidah/ve/dgou/0129/2002 resolución administrativa sobre autorización de subdivisión denominada “arboledas de tlaxcoapan”destaca por sus accesos controlados y amplio frente con una franja muy espaciosa de área verdelicencia de construcción de bardas perimetralesdetallesel fraccionamiento se desarrolla en una superficie total de 6,658de espesor acabado comúnfactibilidad de servicios00 m2 para ampliación de 6 lotes con terreno excedentees un fraccionamiento dividido en 3 privadas totalmente independientes y cerradas, con acceso controlado, ubicado sobre vialidades de acceso importantes y rodeado del equipamiento urbano tal como: escuelas, jardín de niños, primaria, secundaria, escuela media superior; clínica de salud y hospital del imss; bancos, comercios, unidad deportiva; centros de trabajo17 m² superficie de lotificación comercial 148sistema de agua potable y red de distribución al 100%conformación de terracerías en vialidades, que incluye nivelación, mejoramiento del terreno, compactación, sub-base y base con avance del 100% descripciónfraccionamiento habitacional autorizado para lotificar 29 lotes habitaciones y 1 lote comercialautorización administrativa sobre autorización de subdivisión documentación legal escritura de propiedad64 m2 de acuerdo al siguiente cuadro de usos autorizado: superficie de lotificación habitacional 3,386barda frontal de block hueco de concreto aligerado de 20 cmbarda lateral y frontal de block macizo de concreto aligerado de 12 cmde espesor acabado aparenteescritura de protocolización de autorización de subdivisión del fraccionamiento “arboledas de tlaxcoapan”autorización de uso de suelo86 m² superficie de vialidades 2,60707 m² total 6,658
Tlaxcoapan (Hidalgo)
$ 6500000
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proyecto es ideal para inversionistasatención-------- terreno en venta con excelente ubicación en dzityá, mérida yucatán, se vende con proyecto y permisos para construcción de casascercanía con escuelas comercios hospitales universidad tec milenio mérida el terreno consta de 2500 m2 el terreno se vende bardeado y con construcción de caseta de vigilancia iniciada, así como de la primera casa, además a la venta se agrega el proyecto y planos de construcción, así como los permisos para tal efecto que se encuentran en trámite
Mérida (Yucatán)
$ 5250000
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Se incluyen fotos de otro proyecto terminado que recién se entregóse pueden hacer modificaciones al proyecto de acuerdo a la necesidad del clienteproyecto de residencia ubicado en fraccionamiento privado carolco residencial en carretera nacional en el urocerca de centros comerciales, colegios, hospitalescontamos con otras opciones en la zonaestán proyectados: dos niveles, cuatro recámaras con baño y vestidor, seis baños completos·equipado con: -piso de mármol en áreas sociales, cocina de banak con placa de granito, fan&coil, canceles y espejos flotados en baños, roperia en vestidores·se consideran espacios como: sala,comedor y ante comedor, oficina, estancia familiar, terraza techada y amplio jardín, cuarto de blancos, lavandería y cuarto de servicio
México
$ 13400000
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Se venden terreno de 500 hectareas con proyecto para construccion de estanques para cultivo de camaron proyecto para construccion de 79 estanques para cultivo de camaron proyecto para produccion de cultivo de camaron con expancion de 200 hectareas agricolas
San Ignacio Río Muerto (Sonora)
$ 30000000
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El proyecto se vende en las condiciones en las que se encuentra, con 746te brindamos más detalles del proyecto y te ayudamos con tu próxima inversión en los teléfonos 443 275012 y 443 690 4967 #ref:casa_1753invierte en proyecto en bosques de la presa, por la campiña bosques de la presa es un fraccionamiento exclusivo, con vista a la presa de cointzio, se ubica cerca de la unam campus morelia y fira, frente a la campiñaademás de los espacios tradicionales también cuenta con espacios para estudio, gimnasio y roof garden32m2 de construcción en obra negracon opción a llevar sótano y carril de nadoel dieseño está planificado sobre una superficie de 99463 m2, proyectado para aprovechar el largo del terreno, con distribución en dos plantas con amplios ventanales y celosías, con 5 habitaciones pensadas como espacios amplios para la mayor comodidad de sus futuros residentes y detalles únicos como regadera con jardín para una sensación de relax
Morelia (Michoacan)
$ 6500000
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7 mm, profundidad de 197 mm y altura total del producto alcanzando los 42en resumen, el steren servomotor ofrece alta calidad y rendimiento confiable debido a su diseño robusto e ingeniería avanzada; convirtiéndolo así en una excelente opción para aquellos que buscan motores potentes pero fáciles de manejar para cualquier proyecto electrónico o ro2v, permitiendo su uso tanto para proyectos pequeños como grandes donde la precisión sea fundamentalel steren servomotor es un motor de corriente directa (cd) con una capacidad de 11kgf/cmeste modelo funciona con voltajes entre los rangos comprendidos desde los 3este servomotor viene en un contenedor cerrado y tiene una longitud de cable de 028 metros, lo que le permite ser utilizado en diferentes aplicaciones sin necesidad de extensiones adicionalescon un peso total de 55 gramos, este servomotor es fácilmente manejable y se puede instalar en espacios reducidos gracias a sus dimensiones compactas: ancho de 40
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