TERRENO EN VENTA EN ACAPULCO DE JUÁREZ

Vendo. Terreno. Kilómetro 35. En Acapulco con árboles frutales plano con acceso libre cuenta con 400. Metros de carretera federal libre y colinda con 300. Metros de rio con agua natural también cuenta con minas de arena de rio limpia para construcción completamente plano son 3 hectáreas 30 mil metros cuadrados el precio es de $ 120 pesos el metro cuadrado

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El terreno está localizado sobre la carretera nacional #95 y tiene una superficie de más de 30,000 metros cuadrados. Sus colindancias son una granja, el rio la Sabana y la carretera nacional (al final de este documento se anexara una foto satelital a título indicativo tomada del sitio Google Earth).
Localización exacta del terreno:
La localización de este terreno es muy conveniente, porque está localizado a 5 kilómetros del famoso pueblo del Km. 30 y aproximadamente a 15 kilómetros del nuevo Hospital General de Acapulco, un sector en gran expansión.
La topografía del terreno es la siguiente;
El terreno es plano con una ligera inclinación hacia el rio.
La composición del suelo es 70% de tierra fértil y cultivable y 30% de piedra y arena.
Una sección importante del terreno ofrece una vista espectacular al rio la Sabana.
El terreno tiene un acceso natural al rio.
El terreno cuenta con una casa en obra negra.
El rio normalmente tiene agua durante 9 meses al año, pero es posible tener agua al año ya que rio cuenta con varias pozas donde se concentra el agua. También hay posibilidad de crear un reten natural de piedra y arena para mantener un mínimo de agua (1 metro), este reten podría permitir de tener agua al año para hacer la alimentación de:
Tener agua necesaria para una huerta de árboles frutales o verduras.
Agua suficiente para cualquier tipo de granja por ejemplo: chivos, pollos, vacas, etc.
Agua para cualquier tipo de proyectos recreativos como balnearios, camping, golf, etc.
Información adicional muy importante a mencionar:
Debido a su ubicación no tiene vecinos directos.
Hay varios postes de la CFE a bordo del terreno sobre la carretera.
Según la comisaria del Km. 30 el terreno puede dividirse en varios lotes.
No hay ningún impuesto a pagar (predial).
Comparación con el valor de otros terrenos cercanos
Por el momento, la última evaluación de un terreno del cual tenemos información y que está localizado en el Km. 28 (Lomas del Pedregal) un lugar muy popular en el cual se vendieron muchos terrenos a un precio de mas de $400.00 pesos el metro cuadrado. movil 52 7441 58 35 68 capitancevicheacapulco2@gmail.com