Qh1 m lote

#22-5282Lote con uso de suelo comercial ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra Esta es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Se encuentra a 200m de una de las entradas al fraccionamiento Residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistasEste terreno es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios.-Consultorios o laboratorios -Plaza comercial-Salón de eventos-Restaurante En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan en marzo de 2023 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA:   NO ESCUELAS, NO HOSPITALES Y NO GASOLINERA.

#22-5286Lote con uso de suelo comercial ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra Esta es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Se encuentra a 200m de una de las entradas al fraccionamiento Residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Este terreno es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios.-Clínica, hospital o laboratorios -Plaza comercial-Salón de eventos-Restaurante En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan en marzo de 2023 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA:   NO ESCUELAS, NO HOSPITALES Y NO GASOLINERA. 

#21-4371Terreno regular y plano de 3,000 metros cuadrados con uso de suelo mixto: -Industrial-Comercial -Habitacional. Ubicación excepcional sobre la carretera Querétaro-Celaya, frente a la planta de Toyota; conectado con el distribuidor vial, lo que le permite tener acceso y salida en ambos sentidos, así como dar servicio a Toyota. Cuenta con estudios hidrológicos, ambientales y pozo de agua con volumen de 192,000m3 anuales.Ideal para construir -Gasolinera-Centro comercial-Fraccionamiento habitacional, etc.Este terreno forma parte de un macro lote de 700 hectáreas, lo que da oportunidad de elegir ubicación y la cantidad de metros que requiera para invertir en su negocio.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#21-27Macro lote de 99,131.08 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron a cosntruir. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#21-32Exclusivo macro lote recomendado para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.-En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.-El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie:-Agua potable-Electrificación-Pavimentación-Guarniciones-Banquetas-Alumbrado público-Drenaje sanitario y pluvialEl costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#21-28Macro lote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

#21-30Macro lote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

#22-2524Terreno con uso de suelo mixto, ubicado en la parte sur de Ciudad Maderas Querétaro, desarrollo con más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado una plusvalía de más de $5,000 pesos por metro cuadrado. Cercano de proyectos habitacionales como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 casas y a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro.Densidad H3.5 (70 viviendas por HA) Comercial, servicios y habitacional. Este macro lote es ideal para construcción habitacional vertical combinada con complejo comercial y/o industria ligera.Se pueden construir 3 a 4 niveles, aunque se podría solicitar más, ya que, se encuentran en vialidad primaria.Gran plusvalía por rápido crecimiento de la zona. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Cada proyecto tendrá que solicitar sus factibilidades al OOAM (Organismo Operador de Agua de Ciudad Maderas) y CFE *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

ref. WAMX3087000 SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

#21-2055Terreno de superficie plana con uso de suelo Habitacional H2 y factibilidad vigente de la COMINIÓN ESTATAL DE AGUA Y ALCANTARILLADO (CEA) para 400 tomas de agua, lo que lo hace ideal para desarrollo de vivienda horizontal. Cuenta con acceso desde el puente ''Mompani'', que permite la comunicación desde el predio hacia el Blvd. Junípero Serra en ambos sentidos (Hacia Jurica-Juriquilla o hacia el libramiento Norponiente)Cuenta con todos los documentos en regla, escritura pública e informe de uso de suelo vigente.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#21-36 Exclusivo Macro lote recomendado para usos mixtos verticales -Habitacional -Comercial -ServiciosIdeal para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.-En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie:-Agua potable-Electrificación-Pavimentación-Guarniciones-Banquetas-Alumbrado público-Drenaje sanitario y pluvialEl costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#22-1495Lote con uso de suelo mixto ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra Esta es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Se encuentra a 200m de una de las entradas al fraccionamiento Residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Cuenta con 800m2, pero se puede vender la cantidad de metros cuadrados que requiera, siendo lo mínimo a vender de 600m2Este terreno es ideal para construir: -Oficinas-Departamentos -Edificaciones orientadas a servicios.-Clínica, hospital o laboratorios -Plaza comercial-Salón de eventos-Restaurante En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan en marzo de 2023 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA:   NO ESCUELAS Y NO GASOLINERA.

#22-1494Preventa a 24 meses.Lote de uso de suelo comercial dentro de desarrollo comercial y de servicios, el cual cuenta con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, zona de gran afluencia vehicular y plusvalía. Ubicado a 200m de la entrada al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas. Ideal para construir edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan con urbanización y con servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.¡Para obtener una cotización formal y conocer el predio contáctenos! *Apartado mediante carta formal de intención de compra y $200,000.00. 20% de enganche y    parcialidades diferidas a 24 meses*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso * No Escuelas, No Hospital y No Gasolineras*SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2023

#22-5278Preventa de lote con uso de suelo comercial, ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios, el cual cuenta con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, que es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Este terreno de 1,031 m2, se encuentra a 200m de la entrada al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes de alto nivel económico e inversionistas. Es ideal para construir Oficinas, Consultorios, Laboratorios, Restaurante, Gimnasio, Canchas, Salón de eventos o edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de clientes potenciales con alto poder adquisitivo.*Financiamiento a 24 meses.*Se entregan con urbanización y con servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*Se entregan en Abril 2023¡Para obtener una cotización formal y conocer el predio debe contáctenos! NO Escuelas, NO Gasolinera, NO Hospital.