Qh5 3340 lote

#21-3340Terreno con uso de suelo mixto, habitacional y de servicios ubicado dentro de uno de los más exclusivos fraccionamientos en Corregidora, Querétaro. Ideal para construir hasta 32 viviendas y tiene permitido su desarrollo hasta 21 metros por sobre el nivel de banqueta considerando una altura de entrepiso de 3.5m COS 80%, área libre 20%CUS área de desplante x número de niveles = no mayor a 1.26 veces.Máximo de construcción = 1.6 veces x superficie de terreno = m2 de construcciónCuenta con todos los servicios a pie de lote, infraestructura vial y amenidades compartidas dentro del fraccionamiento.Todos los documentos en regla, entrega inmediata y listo para escriturar. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso 

#21-30Macro lote de 7,541.92 metros cuadrados, ideal para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes:-Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de lote:  agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO 

#21-28Macro lote de 8,067.73 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios)Ideal para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de lote: agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron a construir. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*Entrega inmediata

#21-2055Terreno de superficie plana con uso de suelo Habitacional H2 y factibilidad vigente CEA para 400 tomas de agua, lo que lo hace ideal para desarrollo de vivienda horizontal. Cuenta con acceso desde el puente ''Mompani'', que permite la comunicación desde el predio hacia el Blvd. Junípero Serra en ambos sentidos (Hacia Jurica-Juriquilla o hacia el libramiento Norponiente)Cuenta con todos los documentos en regla, escritura pública e informe de uso de suelo vigente.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

ref. WAMX2976863 #21-24Excelente lote comercial de 1500m2 en zona residencial El Refugio, Querétaro. Está en esquina y cuenta con dos frentes: uno con acceso directo al anillo vial Fray Junipero Serra y otro que dará servicio a salida de 3 nuevos fraccionamientos residenciales. Cuenta con agua potable, luz, drenaje, servicio telefónico e internet. Ubicado en zona totalmente urbanizada, con gran afluencia vehicular de una de las zonas con mayor crecimiento y alta demanda de servicios comerciales.  Este terreno se encuentra justo antes de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio, a la salida de 3 importantes desarrollos habitacionales con alto poder adquisitivo y frente a la entrada al Nuevo Refugio. Su ubicación estratégica garantiza constante flujo de clientes con alto poder adquisitivo y,  por ende, altas ventas que garantizan la recuperación de la inversión en poco tiempo. También hay  transporte público, escuelas, etcétera. Cabe mencionar  que cuenta con carril de desaceleración perfectamente señalizado y en servicio.Todos los terrenos del plano están disponibles pregunte por ellos 

#22-5287Lote de uso de suelo comercial dentro de desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, cuenta con carril de desaceleración devidamente señalizado.Se encuentra en una de zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Ubicación inmejorable a 200m de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Este exclusivo terreno se entrega con todos los servicios ocultos a pie de lote y es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios. -Consultorios o Laboratorio-Restaurante-Canchas-GimnasioEn el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de clientes pontenciales con alto poder adquisitivo.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan en marzo de 2022 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNO GASOLINERA, NO HOSPITAL, NO ESCUELA 

#21-31Macro lote de 10,163.20 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de lote:  agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#22-1821Preventa a 24 meses de lote de 1,993.93 metros cuadrados con uso de suelo comercial.Se encuentra dentro de desarrollo comercial y de servicios, el cual cuenta con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, con carril de desaceleración, zona de gran afluencia vehicular y plusvalía. Ubicado a 200m de la entrada al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas. Es ideal para construir oficinas, consultorios, laboratorios, restaurante, gimnasio, canchas o edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan con urbanización y con servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Precio y disponibilidad sujetoS a cambios sin previo aviso*Para obtener una cotización formal y conocer el predio es necesario agendar cita. *Se entregan en Diciembre 2023 *NO ESCUELAS NO GASOLINERA NO HOSPITALES 

#21-27Macro lote de 9,131.08 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron a construir. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso  

#22-1495Lote con uso de suelo  ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, que es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Se encuentra a 200m de una de las entradas al fraccionamiento Residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistasEste terreno es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios.-Clínica, hospital o laboratorios -Plaza comercial-Salón de eventos-Restaurante En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan en marzo de 2023 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA:   NO ESCUELAS, NO HOSPITALES Y NO GASOLINERA. 

#22/5283Lote de uso de suelo comercial dentro de desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, cuenta con carril de desaceleración debidamente señalizado.Se encuentra en una de zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Super ubicado a 200m de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Este terreno se entrega con todos los servicios y es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios-Clínica, hospital o laboratorios-Plaza comercial. -Salón de eventos-RestauranteCuenta con todos los servicios y datos de voz ocultos a pie de lote.En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de clientes potenciales con alto poder adquisitivo.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA:   NO ESCUELAS, NO HOSPITALES Y NO GASOLINERA. 

ref. WAMX3079588 #20-3536Macrolote ubicado a tan solo 3Km de la planta TOYOTA con uso de suelo para industria Ligera, comercial y de servicios. Predio escriturado, 100% en regla, con uso de suelo para industria ligera. Cuenta con 185 metros de frente a la carretera Celaya-Querétaro y está ubicado a 6.5Km de la Empresa Proctel and Gambel y a 11.5Km de la Cuidad de QuerétaroCuenta con todos los servicios a pie de lote (Líneas de teléfono, fibra óptica, línea de alta tensión dentro del predio)En venta con cesión de derechos de agua por 20,000 mts3.

#21-5062Tenemos en preventa lotes residenciales en hermoso desarrollo campestre que constará de 4 etapas con 1627 lotes desde 396m2 con un valor de $680.00 por metro cuadrado. Está ubicado a 90min. de la ciudad de Mérida, a 18 minutos de la playa de Dzilam de Bravo. Lote en esquina y sobre avenida, mide 650.40 m2:  14.02metros de frente por 39.06 metros de fondo con dos frentes. Contará con amenidades como:-Ciclovía-Área de yoga-Área de camping-Cross Fit-Asadores-Temazcal -Pet Park -Picnic Places  Todo esto en un hermoso entorno natural que además incluye un enorme cenote natural de 10,000 m2, vegetación y fauna nativa de la región lo que te mantendrá en contacto constante con la naturaleza. En este lugar tendrá calidad de vida, tranquilidad y seguridad para usted y su familia.El terreno cuenta con escrituras, toda la documentación en regla y documento de factibilidad de uso de suelo-Se apartan con $,2,000.00  -Enganche del 20%-Saldo a 60 meses sin interesesAl invertir en Villas Sayab obtendrá Alta Plusvalía, Certeza Jurídica y Ubicación estratégica, en uno de los lugares más bellos de YucatánLOS TERRENOS SE ENTREGARÁN EN DOS AÑOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATOPRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

#22-5284Lote con uso de suelo comercial ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, con carril de desaceleración debidamente señalizado.Esta es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Se encuentra a 200m de una de las entradas al fraccionamiento Residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Ideal para construir oficinas, restaurante, gimnasio, canchas, consultorios, laboratorio y en general edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de cliente potneicles con alto nivel adquisitivo.Se entregan en marzo de 2022 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  NO Hospitales, NO Gasolinera NO Escuela 

#22-1494Lote de 752.70 metros cuadrados  con uso de suelo comercial dentro de desarrollo comercial y de servicios, el cual cuenta con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, zona de gran afluencia vehicular y plusvalía. Ubicado a 200m de la entrada al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas. Ideal para construir oficinas, consultorios, laboratorios, restaurante, gimnasio, canchas o edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan con urbanización y con servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.¡Para obtener una cotización formal y conocer el predio contáctenos! *Apartado mediante carta formal de intención de compra y $200,000.00. 20% de enganche y    parcialidades diferidas a 24 meses*Se entregan en Abril 2023*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso * NO Escuelas NO Hospitles, NO Gasolineras