Qh1 terreno
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#22-1495Lote con uso de suelo mixto ubicado dentro de un desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra Esta es una zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Se encuentra a 200m de una de las entradas al fraccionamiento Residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Cuenta con 800m2, pero se puede vender la cantidad de metros cuadrados que requiera, siendo lo mínimo a vender de 600m2Este terreno es ideal para construir: -Oficinas-Departamentos -Edificaciones orientadas a servicios.-Clínica, hospital o laboratorios -Plaza comercial-Salón de eventos-Restaurante En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan en marzo de 2023 con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA: NO ESCUELAS Y NO GASOLINERA.
$ 5.439.943
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#21-2058Invierte en este magnífico terreno con uso de suelo Habitacional H3 para desarrollar 480 viviendas en horizontal o vertical. Cuentan con escritura pública y todos los documentos en regla.El acceso es mediante un puente, lo que permite que el terreno se comunique directamente al boulevard. Fray Junípero Serra en ambos sentidos (hacia Jurica Juriquilla o el libramiento sur Poniente). Vías de comunicación amplias, eficientes y rápidas hacia el centro de Querétaro.En el entorno se encuentran los desarrollos Cumbres de Juriquilla, Condesa Juriquilla y Altos de Juriquilla con vivienda residencial horizontal y una para de verticales (TresVistas, Biósfera Towers)Ubicado a 8 minutos de Antea Lifestyle CenterLos precios de venta actualmente en esta zona van de los 2.1 a 4.0 mdp y van al alza. Alta plusvalía y demanda en bines inmuebles en la zonaLos inmuebles tienen un valor de $650.00 m2El aprovechamiento del predio es factible para clúster de vivienda residencial horizontal o vertical.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 33.921.568
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Yautepec (Morelos)
21-105 Terreno plano y regular de 160m2: 9.8 metros de Frente por 16.5 metros de fondo. Cuenta con dos frentes y excelente ubicación: A 400m del boulevard Cuernvaca-Cuautla (carretera 160), a 5 minutos del centro de Yautepec, a 10 minutos de Cocoyoc y a 20 minutos de Oaxtepec. Cuenta con agua potable y luz.Es una colonia en desarrollo, muy tranquila en un clima agradable. En la zona hay mercado, escuelas, tiendas, viveros, restaurantes, hoteles, sin centros recreativos, etc. Además cuenta con excelentes vías de comunicación y trasporte
$ 150.000
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#21-1666Gran oportunidad para invertir y hacer crecer su dinero adquiriendo este terreno plano de 229.28 metros cuadrados, el cual tenemos en venta, ubicado muy cerca del libramiento Sur Poniente, Corregidora. Está dentro de un exclusivo fraccionamiento rodeado de reservas naturales, donde han sido construidos varios desarrollos habitacionales de primer nivel y alta plusvalía.Ahora podemos ofrecerles una nueva sección de lotes totalmente urbanizados con todos los servicios, desde 160 m2. Adquiéralo para inversión o para construir la casa donde su familia vivirá tranquila y segura.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 1.046.657
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Apaseo El Grande (Guanajuato)
#21-40Terreno regular y plano con uso de suelo industrial y ubicación excepcional sobre la carretera Querétaro-Celaya, frente a la planta de Toyota. Está conectado con el distribuidor vial, lo que le permite tener acceso y salida en ambos sentidos de la autopista, así como dar servicio a la planta Toyota. Cuenta con las siguientes medidas y características: -7,000 metros cuadrados-Estudios hidrológicos-Estudios ambientales -Pozo de agua con volumen de 192,000m3 anuales. Este terreno forma parte de un predio total de 79 hectáreas que se puede vender todo o por partes.Dependiendo del área de interés, se deberá solicitar cotización específica.*Todos los documentos se encuentran en regla.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 17.499.992
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#22-2970Terreno planto y regular de 3,451.81 metros cuadrados con uso de suelo mixto: Habitacional y de Servicios, ubicado dentro de uno de los más exclusivos fraccionamientos con vigilancia privada 24/7 en Corregidora, Querétaro. Ideal para construir hasta 32 viviendas y tiene permitido su desarrollo hasta 21 metros por sobre el nivel de banqueta considerando una altura de entrepiso de 3.5 metros: -COS 80%, área libre 20%-CUS área de desplante x número de niveles = no mayor a 1.26 veces.-Máximo de construcción = 1.6 veces x superficie de terreno = m2 de construcciónCuenta con todos los servicios a pie de lote, infraestructura vial y amenidades compartidas dentro del fraccionamiento.Todos los documentos en regla, entrega inmediata y listo para escriturar. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 11.563.980
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#22-3343Excelente terreno de 81,388.50 metros cuadrados con uso de suelo H6CS: -Habitacional-Comercial -De servicios Cuenta con una ubicación céntrica y privilegiada dentro del municipio de Corregidora, QuerétaroEn el área se encuentran importantes centros comerciales como: -Plaza Galerías-Plaza Constituyentes-Conjunto Cinépolis-Sam´s Club-Hilvana Outlet-Plaza de toros Santa María, así como exclusivos desarrollos residenciales de nivel medio alto y alto con los que colinda. Cuenta con escritura, informe de uso de suelo y todos los documentos en regla.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 101.735.680
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22-5126 Terreno comercial en venta sobre el libramiento a la altura de Real de Juriquilla, ya cuenta con diseño para una plaza comercial y tiene construida una parte de la rampa para el estacionamiento subterráneo. Ya tiene los permisos de construcción y el uso de suelo, solo falta actualizarlos para seguir la obra.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
$ 3.250.000
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23-807 Lote Residencial con terrenos en condominio: 10 lotes numerados del 1 al 5 y del 8 al 12 para 10 viviendas. Cada terreno con 119.32 m2, incluyen planos y proyecto y las áreas comunes ya están en funcionamiento. Ocho casas más ya están construidas y habitadas.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
$ 9.000.000
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#22-2512Terreno de uso de suelo mixto ubicado en la parte sur de Ciudad Maderas Querétaro, desarrollo con más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado una plusvalía de más de $5,000 pesos por metro cuadrado. Cercano de Proyectos habitacionales como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 casas y a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro. 20m x 40.39m Uso de suelo mixto con densidad H3.5 (70 viviendas por HA) Comercial, servicios y habitacional. Ideal para construcción habitacional vertical combinada con complejo comercial y/o industria ligera.Se pueden construir 3 a 4 niveles, aunque se podría solicitar más, ya que, se encuentran en vialidad primaria.Gran plusvalía por rápido crecimiento de la zona.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Cada proyecto tendrá que solicitar sus factibilidades al OOAM (Organismo Operador de Agua de Ciudad Maderas) y CFE *Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 2.799.974
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#22-2973Terreno plano y regular de 13,502.80 metros cuadrados.Cuenta con uso de suelo mixto: Habitacional y de Servicios, ubicado dentro de uno de los más exclusivos fraccionamientos en Corregidora, Querétaro. Es ideal para construir hasta 50 viviendas y tiene permitido su desarrollo hasta 28 metros por sobre el nivel de banqueta considerando una altura de entrepiso de 3.5 metros: -COS 25%, área libre 75% Cuenta con todos los servicios a pie de lote, infraestructura vial y amenidades compartidas dentro del fraccionamiento.Todos los documentos en regla, entrega inmediata y listo para escriturar*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 13.500.455
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#22-3330Terreno de 613.50 metros cuadrados en venta. Tiene pendiente descendente y fabulosa vista a La Cañada.Está ubicado en el Fraccionamiento Milenio III en Querétaro, rodeado de importantes vías de comunicación como: Camino Real de Carretas, Boulevard Bernardo Quintana y Calzada de los Arcos, a quince minutos del centro histórico de la ciudad de Querétaro.Es ideal para construcción de casa habitación o una torre departamental ya que sobre la misma calle existen otras torres que tuvieron gran éxito comercial. La zona se encuentra completamente urbanizada, con servicios municipales inmediatos y es muy cercana a centros recreativos, comerciales, deportivos y a las principales vialidades de la ciudad.*Precio sujeto a camio sin previo aviso
$ 3.681.000
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#22-985 Lote en Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industria de bajo impacto. Uso de suelo CS-4-30-At Ideal para desarrollar Vivienda (independiente o agrupada), comercio de primer contacto, complejo comercial, y servicios de educación, cultura, salud, transporte, recreación, estacionamiento, entre otros. Cerca de zonas habitacionales consolidadas:Zen HouseZen LifeProvenzaReal SolareEl MiradorMilenioRincones del MarquésAdemás, en la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas.La ubicación de este proyecto es estratégica pues se encuentra a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro, por lo cual el éxito en este predio está asegurado. La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona.El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales, además de múltiples complejos industriales. Este crecimiento en todo sentido generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 4.991.982
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX3087000 SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3087035 SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3086992 SRM#21-28Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3085839 SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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#21-32Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA..
$ 34.234.248
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SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 55.897.860
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SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 62.091.352
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SRM#21-28Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 60.507.960
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SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 54.301.800
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#22/1497Lote de uso de suelo comercial dentro de desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra. Se encuentra en una de zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Super ubicado a 200m de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Este exclusivo terreno se entrega con todos los servicios y es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios-Consultorios o laboratorios-Plaza comercial. -Salón de eventos-RestauranteCuenta con todos los servicios y carril de desaceleración debidamente señalizadoEn el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas con alto poder adquisitivo.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA: NO ESCUELAS, NO HOSPITALES Y NO GASOLINERA.
$ 7.014.334
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#21-2058Invierte en este magnífico terreno con uso de suelo Habitacional H3 para desarrollar 480 viviendas en horizontal o vertical. Cuentan con escritura pública y todos los documentos en regla.El acceso es mediante un puente, lo que permite que el terreno se comunique directamente al boulevard. Fray Junípero Serra en ambos sentidos (hacia Jurica Juriquilla o el libramiento sur Poniente). Vías de comunicación amplias, eficientes y rápidas hacia el centro de Querétaro.En el entorno se encuentran los desarrollos Cumbres de Juriquilla, Condesa Juriquilla y Altos de Juriquilla con vivienda residencial horizontal y una para de verticales (TresVistas, Biósfera Towers)Ubicado a 8 minutos de Antea Lifestyle CenterLos precios de venta actualmente en esta zona van de los 2.1 a 4.0 mdp y van al alza. Alta plusvalía y demanda en bines inmuebles en la zonaLos inmuebles tienen un valor de $650.00 m2El aprovechamiento del predio es factible para clusters de vivienda residencial horizontal o vertical.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 33.921.596
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#21-27Macro lote de 99,131.08 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron a cosntruir. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 62.091.300
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#21-36 Exclusivo Macro lote recomendado para usos mixtos verticales -Habitacional -Comercial -ServiciosIdeal para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.-En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie:-Agua potable-Electrificación-Pavimentación-Guarniciones-Banquetas-Alumbrado público-Drenaje sanitario y pluvialEl costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 30.895.844
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#21-32Exclusivo macro lote recomendado para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.-En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.-El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie:-Agua potable-Electrificación-Pavimentación-Guarniciones-Banquetas-Alumbrado público-Drenaje sanitario y pluvialEl costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 34.234.200
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#21-28Macro lote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
$ 60.507.920
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#21-30Macro lote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
$ 54.301.812
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#22/1497Lote de 1200 metros cuadrados con uso mixto ubicado dentro de desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra. Se encuentra en una de zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía, donde ya han comprado importantes tiendas ancla como "La Castellana" y "Casa Ceramik" Con acceso directo a Fray Junípero Serra, con carril de desaceleración, a 200 metros de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Este exclusivo terreno se entrega con todos los servicios y es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios-Consultorio o laboratorios-Plaza comercial. -Salón de eventos-RestauranteCuenta con todos los servicios y carril de desaceleración En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas con alto poder adquisitivo.*Preventa con ENTREGA EN ABRIL 2023 y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA: NO ESCUELAS, NO HOSPITAL Y NO GASOLINERA.
$ 6.959.948
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