Misiones cabo csl

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CSL(1 cuadra antes de donkoll)•3 recámaras (la principal con baño completo ywalk in clóset)•2 baños completos cocina (tarja y barra)sala comedorcuarto de lavado (dentro)tinaco de 1,100 y cisterna 10,000 Itscochera espacio 2 carros, portón y bardas propias.amplio patio lateral.(completamente nueva!!200 m2 terreno90m2 construcción

ref. WAMX3261596 House for rent in Cabo Bello CSL$2,600 USD2 Bedrooms2 full baths and a halfHot tub in masterJacuzzi2 car spacesLong term rental 12 months leaseHOA fee includedLocated Only few steps away from from Cabo Bello Beach!!Se Renta Casa en Cabo Bello CSL$2600 USD2 Recamaras2.5 bañosBañera de hidromasaje en masterJacuzzi2 estacionamientoContrato de arrendamiento de 12 mesesTarifa de HOA incluidaUbicado a solo unos pasos de la playa de Cabo Bello !!Informes y citasErika Juarez 6241796618

ref. WAMX3709832 Una de las mejores ubicaciones en El Tezal, a solo unos minutos del centro de la ciudad, a una caminata de distancia de Costco, rodeado de centros comerciales, hospitales y LOS mejores restaurantes de la ciudad. Las Misiones es una de las mejores comunidades, con Casa Club completamente equipada, Gimnasio, Seguridad 24/7, lo que sea. Misiones # 1 es una casa de 3 habitaciones, 2 -1/2 baños, completamente amueblada, llave en mano. No encontrarás nada parecido en la zona. One of the best locations in El Tezal, only a few minutes a way from downtown, walking distance to Costco, surrounded by Malls, Hospitals, THE best restaurants in town. Las Misiones is one of the best communities, with a full equipped Club House, Gym, Security 24/7, you name it. Misiones #1 is a 3 Bedrooms, 2 -1/2 Baths, Fully furnished home, Turn Key. You wont find anything else like it on the area.

Casa Tolosa 29 Camino rancho paraiso, Cabo CorridorHermosa casa en Las Misiones, increíble ubicación, a solo unos minutos del centro de Cabo, cerca de Costco, Home Depot, Fresko. Gran acceso desde la autovía. Acabados de lujo como: piso de mármol, encimera de granito en la cocina, entre otras excelentes características que brindan un diseño arquitectónico de buen gusto. Su parcela natural y suavemente elevada respecto al nivel del mar, permite la brisa fresca del Mar de Cortés.Disfrute de la ventana de madera colonial contemporánea. La hermosa y espaciosa sala y comedor están al lado de la perfecta y moderna cocina. La casa tiene dos grandes terrazas, una con barbacoa y vista a la piscina. El patio trasero privado con césped artificial y hermosas plantas naturales. Disfrute de la belleza de la habitación principal ubicada arriba con baño completo, vestidor y una increíble vista a la montaña.En la planta baja hay otras 2 bonitas habitaciones para invitados con una zona muy agradable ideal para una habitación adicional o una sala de televisión. Lavadero y garaje también forman parte de esta gran casa.Esta casa tiene muchas mejoras, persianas contra huracanes (nivel 3), película antihuracanes y UV (nivel 3) en ventanas, cisterna (tanque de agua) de 13,000 litros, generador de energía dual (gas y gasolina), sistema de riego por aspersión, alarma. sistema con monitoreo de apertura y cierre 24/7., sistema de vigilancia, pasto sintético en patio, tanque hidroneumático vertical flotec de 120 galones, persianas de doble función (translúcidas/opacas) área de sala y comedor, tomas de corriente ocultas detrás de televisores y la lista sigue y en. Las Misiones es una comunidad tranquila, cerrada y vigilada de baja densidad con seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, una hermosa casa club estilo misión mexicana con piscina, jacuzzi, gimnasio y más.24-2954 

Casas de una planta, en zona bien comunicada, con todos los servicios en csl área, fácil acceso a transporte, áreas comerciales y de servicio, escuelas etc. En Cabo San Lucas, a 7 minutos del centro de CSL. La casa es de 2 recamaras, 1 baño completo, estancia, comedor, la cocina es tipo integral con estufa, refri y lavadora, boiler, área de lavado, totalmente bardeada, cochera cerrada para 2 autos y cisterna exclusiva para la casa (8,000 lts). Para permanencia mínima de 1 año. Previa cita Requerido depósito de un mes y renta corriente, referencias etc.

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

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ref. WAMX3279685 Se Venden Villas en Tezal "Valle del sol" CSL$186,000 USDComunidad residencial ecológicaVillas que se construyen en lotes de 480 a 520 mts.Ideal para casa de campo y/o descanso con vista ala bahía y arco de cabo san lucas.comunidad donde se practican actividades al aire libre como senderismo, ciclismo de montaña, vehículos todo terreno, paseos a caballo, paseos en bote y mucho más.41 casas con 2 modelos disponibles en lotes de 480m2 - 520m2.1 Dormitorio más Loft y 1 Baño 93,18 m2.2 Dormitorios más Loft y 2 baños 171.80 m2.10 meses para construirAlberca común.Jardín y restauranteComunidad cerrada y vigiladaHuerto comunal donde los residentes pueden plantar frutas y verduras.los precios van de los $186 mil a los 248 mil USDPide la información del financiamiento directo con el desarrollo.Erika Juarez6241796618

Departamento en renta Altamira Plus 1 $13,500 pesos 4to piso Amueblado y equipado 2 rec / 1 baño AC en las habitaciones/abanicos sala-comedor cuarto de servicio con lavadora 2 tinacos de 1,100 lts 1 estacionamiento contrato a 1 año no mascotas Altamira Plus 1 CSL Altamira plus condominios esta ubicado como referencia a la salida de cabo san lucas rumbo a la paz. A 5min de hoteles como Nobu, Hard ROCK y diamante. Cerca de supermercados, escuelas, ruta de peseras. Contactame para mas informacion sobre esta renta. 

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Se vende terreno en Montecitos, Cabo San Lucas$600,000 MXNUbicado en Montecito sobre la carretera CSL - Todos Santos, Frente a Rolling Hills- Lote sobre avenida principal, con doble frente y de fácil acceso.-Puedes construir hasta 2 niveles.- 282 m2 de superficie- CFE disponibleComunidad privada con acceso controlado.El terreno se ubica en la primera etapa, a 300 metros de la entrada.Totalmente pagadoPosesión inmediataInversión $600,000 MXNPago de contadoEscuchamos ofertasSi quieres ver esta propiedad, contáctame ahora Luis ManzanarezIbasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.com---Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Contacte al agente inmobiliario para confirmar precio y disponibilidad.