Vias ferreas frentes

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Descripción Macrolote de 90 Ha totalmente bardeadas con acceso a Vías Férreas, ubicado a tan solo 27.5 kms de la Ciudad de Querétaro. Cuenta con dos pozos de agua con volumen anual de 500,000 m3 y Espuela de Ferrocarril con carga y descarga. Estudios Concretados: • Dictámen de Uso de Suelo - Industria Pesada, Comercial y Estación de Servicios • Número Oficial • Estudio Técnico y Justificativo • Estudio Urbano y Ambiental • Estudio Hidrológico • Estudio Vial • Acceso a Nivel-CIEQ • SEMARNAT • SEDESU • Proyecto Lotificación • Diseño de tanque de regulación pluvial y aguas tratadas • Proyecto Hidráulico, sanitario, agua potable y pluvial • Mecánica de suelos en vialidades y plataformas • Factibilidad CEA - CONAGUA A negociar. 90 hectares with Railway Spur for loading and unloading at only 14kms Two water wells with an annual volume of 500,000 m3 Electric service of high and low voltage Land use - Heavy industry, commercial and service station Urban and environmental study Road study, hydrological, soil mechanics and platforms. Feasibility CEA-CONAGUA Anuncio 307453706 Detalles generales Vendedor(a): Inmobiliaria

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Parque industrial ubicado en la zona industrial de Hunucmá en las vías férreas que conectan con los estados Veracruz, Tabasco, campeche y Yucatán. A corta distancia del desarrollo podemos encontrar: -El aeropuerto de la ciudad de Mérida. -El Puerto de Altura, el cual permite conexión con Estados Unidos, Europa y Asia de forma marítima. **Ventajas del parque industrial: -Sub-estación eléctricaCFE.-Infraestructura y comunicaciones-Centro de operaciones ferroviarias-Carreteras-Gas natural-Acueducto planta potabilizadora-Aeropuerto internacional-Puerto de altura, capacidad hasta 400mil toneladas-El desarrollo cuenta con 30.8 hectáreas-El precio por m2 es de 370MXN**Características del lote presentado:-Lote: 45-Área: 1,503.96**Línea de tiempo:-Inicio de Escrituración: Septiembre 2021-Inicio de obra: Agosto 2023-Término de obra: Diciembre 2023-Inicio de calles principales: Agosto 2023-Entrega de calles principales: Diciembre 2023**Formas de pago:-Enganche 30%-18 mensualidadesMLS #23-3194GY 

Parque industrial ubicado en la zona industrial de Hunucmá en las vías férreas que conectan con los estados Veracruz, Tabasco, campeche y Yucatán. A corta distancia del desarrollo podemos encontrar: -El aeropuerto de la ciudad de Mérida. -El Puerto de Altura, el cual permite conexión con Estados Unidos, Europa y Asia de forma marítima. **Ventajas del parque industrial: -Sub-estación eléctricaCFE.-Infraestructura y comunicaciones-Centro de operaciones ferroviarias-Carreteras-Gas natural-Acueducto planta potabilizadora-Aeropuerto internacional-Puerto de altura, capacidad hasta 400mil toneladas-El desarrollo cuenta con 30.8 hectáreas-El precio por m2 es de 370MXN**Características del lote presentado:-Lote: 45-Área: 1,503.96**Línea de tiempo:-Inicio de Escrituración: Septiembre 2021-Inicio de obra: Agosto 2023-Término de obra: Diciembre 2023-Inicio de calles principales: Agosto 2023-Entrega de calles principales: Diciembre 2023**Formas de pago:-Enganche 30%-18 mensualidadesMLS #23-3194AO