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Macro Terreno ubicado frente al mar en Rosarito Centro, B.C. Se vende un terreno de 7.8 hect?reas, ubicado en una zona estrat?gica de Rosarito, Baja California. Este predio cuenta con 160 metros lineales frente al mar y frente a carretera, ofreciendo una oportunidad ?nica para desarrollar un fraccionamiento residencial de lujo o un proyecto tur?stico. Caracter?sticas del Terreno: ? Superficie total: 7.8 hect?reas (78,400 m?). ? Frente al mar: 160 metros lineales con vistas espectaculares al oc?ano. ? Frente a carretera: Acceso directo a v?as principales. ? Condici?n legal: Terreno completamente libre de gravamen. Este terreno es ideal para: ? Fraccionamientos residenciales: Comunidades cerradas con vistas al mar. ? Desarrollos tur?sticos: Hoteles, villas o condominios de lujo. ? Proyectos mixtos: Combinaci?n de vivienda y espacios comerciales. Ventajas de Inversi?n: ? Ubicaci?n estrat?gica: Frente al mar y con acceso directo a la carretera, garantizando conectividad y plusval?a. ? Alta demanda: Perfecto para satisfacer el creciente inter?s por propiedades frente al mar en Rosarito. ? Retorno atractivo: Espacio ?ptimo para desarrollar proyectos de alta rentabilidad. - Sector 1, Subsector 1.1.34 - Uso: AUH - Compatible: el uso habitacional unifamiliar. - Condicionada: el uso habitacional multifamiliar - Sup. Aproximada: 78,382.051 - S? se considera la densidad Habitacional Multifamiliar Alta, se pueden construir un m?ximo - Total: 651 viv. - COS: 0.70 - CUS: 1.2 - Niveles: 2-3 No dejes pasar esta oportunidad ?nica, cont?ctanos para m?s detalles y agenda tu cita hoy. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

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Venta de Terreno ubicado frente al mar en 2.8HA, Primo Tapia, Rosarito. ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. - Sector 1, Subsector 1.1.34 - Uso: AUH - Compatible: el uso habitacional unifamiliar. Condicionada: el uso habitacional multifamiliar - Sup. Aproximada: 29,745.514 - S? se considera la densidad Habitacional Multifamiliar Alta (83 viv/ha), se pueden construir un m?ximo 247 viviendas - Total: 247 viviendas. - COS: 0.70 - CUS: 1.20 - Niveles: 2-3 Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Venta de Complejo Tur?stico ubicado frente al mar, Playa Blanca, Tij. Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Venta de Terreno ubicado frente al mar en Bajamar, Ensenada. Se ofrece en venta un excelente terreno ubicado en el exclusivo desarrollo residencial de Bajamar, Rosarito, Baja California. Este predio cuenta con factibilidad de uso de suelo expedida por el Municipio de Ensenada, lo que lo hace ideal para desarrollar proyectos residenciales de lujo en una de las zonas m?s codiciadas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: - Superficie total: 5,357.90 m?. - Precio: $300 USD por m?. - Ubicaci?n: Bajamar, Rosarito, Baja California. - Condici?n legal: Libre de gravamen, listo para escriturar. - Servicios: Infraestructura lista, dentro de un desarrollo con acceso controlado y ?reas verdes. El terreno cuenta con varias ventajas, las cuales son las siguientes: - Vista panor?mica al mar: Disfruta de paisajes espectaculares desde cualquier punto del terreno. - Ubicaci?n estrat?gica: A solo 45 minutos del Valle de Guadalupe y Ensenada, dos de los destinos tur?sticos m?s importantes de la regi?n. - Exclusividad: Dentro de un desarrollo residencial con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel. Este terreno es ideal para Residencias de lujo, villas vacacionales y proyectos residenciales. Se trata de una oportunidad ?nica, agenda tu cita y ven a conocer la propiedad. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*