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Renta de nave industrial con infraestructura de primer nivel en Toluca ? ? ? Ubicación Estratégica en Toluca ? ID del inmueble: BR14588 ? Superficie Total: 18,180 m² ? Características Generales: ✔ Oficinas / Mezzanine: 998.20 m² ✔ Altura Mínima: 9.50 m ✔ Resistencia de Piso: Espesor de losa de piso 16 cm ✔ Muros: TILT UP ✔ Techo: Lámina KR-18 ✔ Distancia entre Columnas: 20 X 20 m ✔ Andenes de Carga: 33 ✔ Sistema Contra Incendios: Hidratantes ✔ Suministro de Agua: Cisterna ✔ Suministro de Eléctrico: A disposición KVA´S ✔ Patio de Maniobras: 58 m ✔ Iluminación: Lámina traslúcida del 6-8%/ Lámparas T-5 ahorradoras de energía ✔ Estacionamiento: 90 cajones ✔ Vigilancia: 24 hrs/ caseta de vigilancia ? Detalles: - ? Disponibilidad Inmediata – ¡Listo para adaptarse a tus operaciones! ? Renta: Solicitar precio ? Notas: Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Las fotos mostradas en la página puede que no sean las de la nave, solo es una similitud. ? ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

RENTA DE OFICINAS CON SERVICIOS E IMAGEN CORPORATIVA DE PRIMER NIVEL ✅ Mobiliario ejecutivo ✅ Acceso controlado con tarjeta exclusiva ✅ Uso de sala de juntas con pantalla para presentaciones ✅ Domicilio fiscal o comercial ✅ Recepción y mensajería con horarios de 9:00 am – 3:00 pm y de 4:00 pm - 7:00 pm ✅ Internet inalámbrico ✅ Limpieza y mantenimiento ✅ Servicio de agua y energía ✅ Estación de café ✅ Terraza para colaboradores al aire libre ✅ Sala de espera ✅ Cajón de estacionamiento con valet parking Informes: ☎️(33)3817-0311 ?Plaza Fusión Galerías Calle Ottawa #1568 Piso 3 Col. Providencia Guadalajara Jalisco

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Disponibilidad de local amplio en excelente ubicación. Local en renta sobre Av Uxmal en primer nivel con más de 170 metros cuadrados; ideal call center u oficinas corporativas. Precio de renta: $65,000.00 + IVA

SUPERFICIE DE TERRENO: 251.73 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 360 M2 APROXIMADAMENTE EL INMUEBLE CON TRES NIVELES PLANTA BAJA: EXTERIOR: Estacionamiento para 3 autos medianos Portón de metal para 2 tipos de accesos (peatonal y vehicular) Jardín con pasto natural Malla electrificada en el contorno de toda la propiedad 15 cámaras de vigilancia fijas con luz infraroja + 1 cámara PTZ (giratoria 360 grados situada para visualizar el acceso de la entrada principal) distribuidas al interior y exterior del inmueble. Cisterna con capacidad de 6000 litros de agua con bomba centrifuga de 1200 caballos de fuerza. Tinaco de capacidad de 2000 litros de agua. INTERIOR: Puerta de acceso principal de cristal templado con bisagra hidráulica y chapa seguridad y herrajes de metal Área de Recepción con mueble, equipo de cómputo y silla Conmutador para 12 salidas y site. Bodega de papelería con puerta de madera y chapa Espacio para guardar artículos de limpieza con puerta de madera y chapa Área de trabajo, mesa de madera con base de metal y sillas de trabajo con monitores, teclado y CPU. Aprox para 12 personas Pantalla 32” para transmitir información Sala de juntas y/o capacitación para aprox 6 personas con mesa de madera y base de metal y sillas de trabajo Cuarto de baño (1/2 baño) con espejo color ámbar y lavabo sobre base de mármol, WC blanco moderno, puerta de madera con chapa. Área de comedor con mesa de madera y base de metal para aprox 6 personas, con barra de mármol. Con frigobar y fregadero. PRIMER NIVEL: Almacén con puertas y barra de atención en madera con doble chapa de seguridad. Incluye escritorio con archivero (ambos en MDF) y 4 racks de alambre cromado. Sala de juntas amplia de cristal con mesa de madera y metal y sillas para entre 6 y 8 personas aprox. Con pantalla de 32” para trasmitir información. Área de trabajo amplia con mesa de madera y base de metal para aprox 10 personas, con sillas y pantalla de 32” para transmisión de información. Cuarto de baño con espejo, con lavabo sobre base de mármol y WC blanco moderno. Con puerta de madera y chapa SEGUNDO NIVEL: Cuarto de seguridad con puerta de metal forrada en madera y con chapa de seguridad tanto interna como externa. Oficina de cristal de gran espacio, con escritorio ejecutivo minimalista de madera y silla. Archivero doble. Espacio de 4 niveles para impresora y otros dispositivos Oficina de gran espacio con escritorio ejecutivo minimalista, con silla y con credenza y archivero con chapa. Espacio para sala y/o mesa de trabajo Pantalla de 32” para trasmitir información. Cuarto de baño con espejo color ámbar con lavabo sobre base de mármol y wc blanco moderno. Con puerta de madera y chapa Moderna terraza con piso de mirazema (piso de mármol) y rodeada con barandal de cristal templado y herrajes de metal. Domo templado Consideraciones: Detalles en color gris oxford y en contraste color nogal de la madera. Plafones con luz directa e indirecta en todos los niveles Incluye cortinas enrollables en todas las ventanas En todos los niveles se cuenta con instalación par datos y electricidad en el piso. Seguridad las 24 horas (cuenta con 2 accesos de vigilancia en todo el circuito TODO NUEVO Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN

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