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Las vías de comunicación vía terrestre son la maxi pista mazatlán-culiacán que se encuentra a 48 km del puerto de mazatlancolindante al camino de acceso del terreno se cuenta con servicio de luz eléctrica y en el poblado de dimas se dispone de servicios municipales tales como agua, luz, transporte etc, así como de recursos humanos susceptibles de ser empleados para desempeñar las actividades y/o servicios que se requieranel terreno se encuentra en la unión del océano pacífico con el golfo de california, cualquier proyecto en la zona seria de gran interés para el turismo de alto potencial económico nacional e internacionalconstancia de situación legal agraria expedida por el registro agrario nacional con fecha de 17 de octubre del 2007 existe un anteproyecto de plan maestro, de donde se obtuvieron datos y elementos con los cuales pudieran elaborarse pre-estudios de inversión y factibilidad en los que se pueden incluir hoteles, tiempos compartidos, lotes residenciales y unifamiliares, comercios, pista de aterrizaje, campo de golf, marina, club de playa, club de pesca, raquet club, parques ecológicos etcautorización de la secretaría de desarrollo urbano y ecología para la construcción de desarrollo turístico, con fecha 13 de julio de 1984extraordinario terreno con una superficie de 3’220,000 m2 ubicado en “barras de piaxtla” estado de sinaloa méxicolas características, ubicación y superficie de ”barras de piaxtla” determinan que:el terreno posee condiciones privilegiadas por lo que es idóneo para crear un mega proyecto turístico- ecológico con categoría de cinco estrellas o gran turismoentre otros multiples estudios realizados en la zona se cuenta con el plano topográfico general (curvas de nivel)por todo lo anterior “barras de piaxtla” es un proyecto único, de interés nacional y necesario para impulsar la zona y el estado a nivel de cualquier desarrollo en el mundo, generando innumerables beneficios, inversiones, empleos e ingreso de divisas al paíspor vía aérea existe en operación el aeropuerto internacional de mazatlán “rafael buelna” que cuenta con salidas y llegadas de vuelos nacionales e internacionalespor lo que se pueden desarrollar todo tipo de productos turísticos, ecológicos así como múltiples servicios correlativos a esta rama y necesarios para la población residente así como para el turismo nacional e internacional“barras de piaxtla” única extensión de terreno destinada a ser “zona de desarrollo de interés turístico nacional” por el decreto asignado con fecha 20 de abril de 1979 expedido por gobierno federalcertificado de inafectabilidad agraria expedido por la secretaría de la reforma agraria con fecha 9 de marzo de 1985predio único en la zona localizado a escasos 7 km del pueblo de dimas, municipio de san ignacio frente al mar de cortés a 48 km del puerto de mazatlán; con magníficas condiciones climáticas así como grandes bellezas tales como más de 4precio de venta usd14’800,000 dólares5 km de playas, acantilados y esteros que forman espejos de agua enmarcados por paradisiacas vistas e innumerables atractivos naturales, cercano a los destinos turísticos tales como la zona arqueológica “las labradas” el puerto de mazatlán y culiacán entre otroscuenta con:-concesión para extraer 5’000,000 m3 de agua del subsuelo del rio piaxtla, expedida el 20 de junio de 1984 por la secretaría de agricultura y recursos hidráulicos
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Siempre se debe tener especial cuidado cuando se manejamaterial de imán fuerte, duradero y sólidopaquete incluido:1 x gancho colgante magnéticola clasificación de extracción es el punto en el cual el imán se alejará del objeto de metal, no cuánto se elevaráadecuado para recuperar llaves por un desagüe o por la borda de un bote, colgar ropa, sombreros, etcimán de gancho magnético del gancho de la ejecución del imán del neodimio de la tierra rara 68kg imán del gancho de 42m m especificación:material: acero a3 e imán de neodimiocara magnética: dia 42mmfuerza de tracción: 68kgcaracteristicas:1estos imanes son muy fuertes para su tamaño, literalmente saltarán de tu mano cuando sean atraídos por otros imanes o metal
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No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y agenda una cita con tu servidor, y comprueba que es más que un excelente precio por toda esta superficie y esta hermosa playa, ya que en unos años más esta zona será mucho más costosaes propiedad privada con escrituras en el registro público de la propiedadenorme terreno de muy buena plusvalía, ubicado en carretera federal champotón – islaguada, frente al golfo de méxico y con 150 m de frente de carretera federal y 120 m de frente de playa en dirección suroeste se encuentra a solo 2 km de la playa y poblado de punta xem; a 16 km del restaurant bahía tortuga; a 42 km del poblado de sabancuy; 79 km del poblado de isla guada; a 119 km del aeropuerto internacional de ciudad del carmen campecheademás el terreno ya cuenta con las gestiones y trámite ante la semarnat para el permiso de construcción de obras turísticas en zona federal marítimo terrestre, y está próximo a la liberación de dicho trámiteexcelente precio por metro cuadrado frente a carretera federal y con una hermosa playa virgen con un frente de 150 m de carretera federal, 120 m de esta maravillosa playa virgen de arena blanca, y con 33,560 m2 de terreno, tienes el suficiente espacio para hacer de este buen lugar turístico o porque no, un fraccionamiento que esté destinado a un grupo selecto de gente que quiera disfrutar de una hermosa y cómoda casa a la orilla del mar con una estupenda playa que cuando la veas te enamorarásrespecto a su ubicación podemos mencionar lo siguiente:en dirección noreste se encuentra a solo minutos del complejo turístico de aak bal, ya que está a solo 6 km del mismo; a 16 km del poblado de villamar; a 15 minutos o 26 km de la ciudad de champotón la cual es la cabecera municipal; a 45 km del ingenio azucarero la joya; a 65 km del puerto de cabotaje de la la ciudad de seybaplaya; a 86 km de la capital del estado, la ciudad de campeche y a 89 km del aeropuerto internacional de campeche
Champotón (Campeche)
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Ubicación privilegiada a tan solo 56 minutos de puerto progreso que es un eficaz promotor del desarrollo del sureste mexicano, en mercados internacionales, facilitando el enlace entre el transporte marítimo y terrestre en el tráfico de mercancías y pasajeros, convertido en uno de los principales detonadores económicos del sureste mexicano, además de ser un enlace turístico y frontera abierta al intercambio con el golfo de méxico, el mar caribe y el océano atlántico00 por metro cuadradoterminal de fluidos6 marinas turísticas, con el fin de atraer inversión privada que genere el desarrollo económico, turístico y comercial de la península de yucatánademás se tiene como objetivo que el puerto licite#21-213terreno comercial de 10 hectáreas50% enganche y de 6 a 12 meses para liquidarterreno escriturado, certificado de no adeudo predial y todos los pagos al corrientesu negocio crecerá y la recuperación de su inversión será rápida gracias a la cercanía con puerto progreso que actualmente ocupa el cuarto lugar a nivel nacional en el tráfico de contenedores, el segundo lugar en el tráfico de granel agrícola y el número uno en tráfico de cruceros turísticosexcelente ubicación en el municipio de hunucmá, yucatánse vende desde 1 hasta 10 hectáreas de terreno exclusivamente comercial, al increíble precio de $150terminal de contenedoresdará servicio a más de 20 importantes desarrollos residenciales (que suman 120 hectáreas de fraccionamiento habitacional y de inversión) como: nova vita contry club, residencial quadra, residencial palmares, residencial punta norte, alianza park, central busines, entre muchos otros desarrollos que están naciendo en la zona
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✓ concesión de zona federal marítimo terrestre✓cambio de uso de suelo en terrenos forestales, ya ejecutado y finiquitado (semarnat-dgira)✓ se vende el 100% de las acciones de la compañía cuyo único activo es el terreno• promote the adequate use of the development potential that sites of natural attraction may have, anticipating different types of zones that respond to the natural characteristics of the area; • protect the areas against the excessive concentration of inhabitants by regulating the population density and the density of the building in each specific zone, indicating the minimum endowment of open spaces within these zones in order to ensure spaces for rest and recreation; as well as protecting tourist areas against urban risks and heavy traffic caused by incompatible uses2 tourist zones they correspond to the key t following the consecutive number indicated✓ concession of federal maritime terrestrial zonelote hotelero riviera mayaubicación: junto a 3 rios riviera maya✓ frente de playa 195 metros lineales✓uso de suelo turístico hotelero✓ 386 cuartos hoteleros✓se autorizarian 100 cuartos mas construllendo doble llave✓ 35% desplante✓ permisos para club de playa piloteado ✓ muelle de 100 metros lineales licencia autorizada✓concesion de zona federal maritima ✓ permiso para 40 bungalows frente mar y 200 sombrillas✓ terreno esta en un fideicomiso el titular✓ "el porvenir development company" ubicada en bvi✓ compliance with terms and conditions regarding change in forest land use✓ cumplimiento de términos y condicionantes en materia de impacto ambiental (mia)✓ 100% of the shares of the company whose only asset is the land are soldnormas particularesla reglamentación de zonas turisticas tiene la finalidad de promover las siguientes acciones:• salvaguardar la belleza y valor ambiental de los recursos naturales, que son la razón de ser del atractivo de estas zonas y cuyo deterioro las más de las veces es irreversible convirtiéndose a la vez en decadencia de la propia actividad turística;• propiciar el aprovechamiento adecuado del potencial de desarrollo que pueden tener sitios de atractivo natural, previendo distintos tipos de zonas que respondan a las caracteristicas naturales del área;• proteger las áreas contra la excesiva concentración de habitantes regulando la densidad de la población y la densidad de la edificación en cada zona especifica, señalando la minima dotación de espacios abiertos dentro de estas zonas con objeto de asegurar espacios para el descanso y la recreación; así como proteger las zonas turísticas contra riesgos urbanos y tráfico pesado ocasionados por usos incompatiblesriviera maya hotel lot location: next to 3 rives riviera maya✓change of land use in forest lands, already executed and settled (semarnat-dgira)investment: $ 26,500,000 usd ✓total area 31land use description (zt) 3000 usd✓superficie total 31low and medium density houses and hotels are being developed in these areas✓ compliance with terms and conditions regarding environmental impact (mia)✓ beachfront 195 linear meters ✓use of tourist land for hotels ✓ 386 hotel rooms ✓ 100 more rooms will be authorized by building a double key ✓ 35% rudeness ✓ permits for piloted beach club ✓ pier of 100 linear meters authorized license ✓concession of federal maritime zone ✓ permit for 40 bungalows in front of the sea and 200 umbrellas ✓ land is in a trust the owner ✓ "el porvenir development company" located in bvi✓ cumplimiento de términos y condicionantes en materia de cambio de uso de suelo forestal2 zonas turisticascorresponden a la clave t siguiendo el número consecutivo que se indicadescripción uso de suelo (zt)3particular rules the regulation of tourist areas is intended to promote the following actions: • safeguard the beauty and environmental value of natural resources, which are the reason for the attractiveness of these areas and whose deterioration most of the time is irreversible, becoming at the same time the decline of the tourist activity itselfen estas zonas se desarrollan viviendas y hoteles de densidad baja y densidad media
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